Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.82 m2 Épagny
Prix au m² : 4 651 € / m²
Référence 2111
Description du bien
À Épagny-Metz-Tessy, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces situé dans une copropriété de 1996. Il offre une surface habitable d’environ 71 m² et une surface utile totale de 86 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 5,12 m², d’une cuisine équipée et aménagée et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. En excellent état, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, de l’église, de la mairie et des commerces, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers. Vous rejoignez Annecy en seulement 10 minutes et Genève en 30 minutes. L’appartement est actuellement loué jusqu’en 2027 à un couple sérieux et fiable, garantissant un investissement sécurisé. Il est complété par une place de parking extérieure et une cave.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71.82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Epagny Metz-Tessy à Épagny
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109859 €
