Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.77 m2 Épagny
Prix au m² : 6 110 € / m²
Référence 7INSIGHT
Description du bien
Un cadre de vie rare aux portes d’Annecy Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au chemin de Saint-Paul à Metz-Tessy, se cache un bien d’exception : un appartement T4 neuf de 85 m² habitables, pensé pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. Dès l’entrée, la lumière accompagne vos pas vers un séjour spacieux et ouvert, invitant à prolonger la vie intérieure vers l’extérieur. Le coup de cœur est immédiat : un jardin privatif clos de 96 m², un véritable havre de paix où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC, offrant à chacun confort et intimité. Côté praticité, tout a été pensé : Un garage pour abriter votre véhicule, Une cave pour vos rangements, Une place de stationnement extérieure. L’emplacement est stratégique : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel, à deux pas d’Annecy et des axes autoroutiers. Ce bien rare allie l’élégance de prestations neuves et l’exclusivité d’un grand jardin privé : une véritable parenthèse de sérénité à Metz-Tessy. Prix : 524 000 € (garage, cave et parking extérieur inclus) DPE : C Informations risques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privilégiée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Epagny Metz-Tessy à Épagny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 110 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172354 €
