Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres Épagny

Un cadre de vie rare aux portes d’Annecy     Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au chemin de Saint-Paul à Metz-Tessy, se cache un bien d’exception : un appartement T3 neuf de 66 m² habitables, pensé pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre.   Dès l’entrée, la lumière accompagne vos pas vers un séjour spacieux et ouvert, invitant à prolonger la vie intérieure vers l’extérieur. Le coup de cœur est immédiat :une terrasse d'angle de 23,42m², un véritable havre de paix où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.   La partie nuit se compose de tdeux chambres élégantes, d’une salle de bains,, ainsi qu'un WC. Côté praticité, tout a été pensé :   Un garage pour abriter votre véhicule, Une cave pour vos rangements, Une place de stationnement extérieure.     L’emplacement est stratégique : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel, à deux pas d’Annecy et des axes autoroutiers.   Ce bien rare allie l’élégance de prestations neuves et l’exclusivité d’un grand jardin privé : une véritable parenthèse de sérénité à Metz-Tessy.   Prix :429 500 € (garage, cave et parking extérieur inclus) DPE : C Informations risques :www.georisques.gouv.fr   Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privilégiée. Frais d enotaire réduit