Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 La Balme-de-Sillingy
Prix au m² : 4 950 € / m²
Référence NJVMA1380150718
Description du bien
déalement situé face au lac de La Balme-de-Sillingy, ce chalet construit en 1999 offre un cadre de vie rare et privilégié, à seulement quelques minutes des accès routiers. Édifiée sur un terrain constructible de 1 683 m², la maison comprend une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une pièce de stockage, un garage et une cave. Les balcons ainsi que la terrasse invitent à profiter pleinement d’une vue imprenable sur le lac, été comme hiver. Ce bien présente de belles perspectives d’évolution grâce à la possibilité d’agrandissement ou de construction. Une division parcellaire a déjà été effectuée, comprenant 1 049 m² avec le chalet existant et 656 m² de terrain constructible indépendant situé juste au-dessus, offrant la possibilité de revente ou de création d’une seconde habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation exceptionnelle et le potentiel du terrain en font une opportunité unique sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Lac de sillingy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Balme-de-Sillingy à La Balme-de-Sillingy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 950 € / m²
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Taxe foncière
894 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
