Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106.27 m2 La Balme-de-Sillingy
Prix au m² : 4 696 € / m²
Référence VM25013
Description du bien
À Mésigny, dans un environnement agréable et recherché à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d’Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 106 m², offrant confort, beaux volumes et belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. La maison offre un bel espace de vie de 40 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. La maison bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 148 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Les équipements offrent confort et modernité : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, Parquet dans les chambres Maison neuve – travaux terminés – disponible immédiatement, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits (environ 3 %). Située dans la commune dynamique de Mésigny, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec école primaire, crèche, commerces de proximité (épicerie, boulangerie…), ainsi que la ligne de bus 22 reliant Annecy à Valserhône et un accès rapide aux axes routiers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.27 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 148 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Balme-de-Sillingy à La Balme-de-Sillingy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 696 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
