Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.89 m2 Lovagny
Prix au m² : 3 347 € / m²
Référence 32
Description du bien
Idéal premier achat ou investissement – charges faibles L’agence La Pièce vous propose ce 3 pièces de 75,89 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de seulement deux propriétaires, dans un environnement calme et verdoyant à Lovagny, à quelques minutes d’Annecy. T3 75 m² – Faibles charges – Pompe à chaleur – Fibre – 254 000 € Dans une copropriété de seulement deux copropriétaires, découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux. Appartement traversant, fonctionnel et prêt à vivre, il se compose de : Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse de 37m² Une cuisine récente équipée Deux chambres dont une avec placards Une salle de bains avec double vasque WC séparés Les + : Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur installée en 2023 Très faibles charges : environ 200 € / an Petite copropriété (2 logements) Cave de 5,90 m² Bonne luminosité Raccordement fibre (idéal télétravail) Environnement calme et verdoyant.L'absence d’extérieur est compensée par un cadre naturel immédiat et un prix attractif. Disponible à partir du 10 juillet 2026. Prix : 254 000 € (honoraires charge vendeur inclus)Taxe foncière : 592 € Copropriété de 4 lots dont 2 d’habitationAucune procédure en cours Diagnostics réalisés le 18/11/2024Dépenses énergétiques estimées : entre 1 110 € et 1 150 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lovagny à Lovagny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 347 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83545 €
