Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 103 m2 Lovagny
Prix au m² : 5 777 € / m²
Référence VA25014c
Description du bien
Envie de ressentir un vrai coup de cœur ? A Lovagny, la vue vous attire, l’atmosphère vous captive et la surprise finale vous attend sur place. L'agence de Poisy 'Patr'IMMOnial' vous propose, à 15 minutes d'Annecy Centre, un appartement neuf de type 4 pièces qui offre bien plus qu’un simple cadre de vie : un véritable panorama montagne qui transforme chaque journée. Depuis le rez-de-jardin, la vue plongeante sur les sommets crée une atmosphère rare, lumineuse et apaisante, impossible à restituer pleinement en photo. C’est précisément ce décor exceptionnel qui donne envie de venir le vivre sur place. Ce duplex de 103 m² habitables, entièrement terminé et disponible immédiatement, propose une entrée avec penderie, un séjour spacieux ouvert sur la future cuisine, un cellier pratique et un WC indépendant. A l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains élégante et un second WC composent l’espace nuit. En annexe, un double balcon, un jardin privatif de 167 m² et une cave viennent compléter ce bien. Un grand garage simple de 24 m² peut être acquis en supplément. La copropriété, intimiste avec seulement trois logements, assure calme et sérénité au quotidien. Prestations soignées, pompe à chaleur individuelle, carrelage grand format, parquet, frais de notaire réduits : tout est pensé pour un confort immédiat. Lovagny séduit par son authenticité et sa proximité avec les Gorges du Fier, le Château de Montrottier, l’école primaire du village, la boulangerie de renom, les commerces locaux et les transports en commun. Un emplacement idéal pour conjuguer douceur de vie et commodités. Et si vous veniez ressentir ce que les photos ne peuvent pas montrer ? Une surprise vous attend lors de la visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 167 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lovagny à Lovagny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 777 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
