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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2

410 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Poisy

410 000 €

Prix au m² : 5 775 € / m²

Référence  VA25010

decoration todo
PATR'IMMONIAL

25 annonces

Poisy

Description du bien

POISY - Secteur Monod / Appartement T3 de 71 m² avec terrasse. L’agence Patr’IMMOnial vous propose ce superbe appartement T3 d'une surface habitable de 70,54 m², situé au 1er et avant-dernier étage d’une résidence de standing récente avec ascenseur, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy. Le séjour, spacieux et lumineux, séduit par son élégance contemporaine. Il s’ouvre sur une cuisine sur mesure entièrement équipée, sublimée par un îlot central en granit et des équipements électroménagers de qualité. L’ensemble se prolonge naturellement sur une terrasse propice à la détente. L'espace nuit se distingue par son confort et ses finitions soignées : deux chambres confortables (dont une suite de 13 m² avec dressing sur mesure), une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque et un WC indépendant aux normes d'accessibilité actuelles. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Epagny, des axes routiers principaux et des transports en commun : la ligne de bus Rythmo dessert la résidence, tandis que les commerces du chef-lieu sont accessibles en 15 minutes à pied. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (consommations maîtrisées). Le garage est proposé en option, en supplément du prix affiché dans l'annonce. Bien rare sur le secteur alors contactez-nous sans plus attendre !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 71 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Périphérie à Poisy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

410 000 €

Prix au m² : 5 775 € / m²

  • Charge de copropriété
    133 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    656 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1406 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    134857
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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