Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130.1 m2 Poisy
Prix au m² : 5 112 € / m²
Référence 5334
Description du bien
Maison située à seulement 12 minutes de l’entrée d’autoroute d’Annecy Nord en direction de Genève. Maison de 4 pièces au calme d’une superficie habitable de 130 m2 édifiée au 19ème siècle sur une parcelle constructible et piscinable de 635 m2. La maison bénéficie d’une entrée par un jardin clos d’environ 500 m2 avec une double terrasse de plus de 100 m² ainsi qu’une piscine semi-enterrée sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Blanc, le Veyrier, le Parmelan, la Tournette et le lac. La maison dispose d’une entrée sur une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à un balcon privé, un WC et une grande chambre disposant d’un accès au jardin. Située dans l’espace inférieur de la maison, celle-ci dispose de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. En annexes, la maison dispose de deux abris de jardin et de deux places de parking privées en extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 488 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Poisy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 112 € / m²
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Taxe foncière
673 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
218731 €
