Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Poisy

À Poisy, sur les hauteurs d’Annecy, découvrez L’UNIK : une résidence neuve pensée pour conjuguer environnement naturel, confort au quotidien et proximité avec l’agglomération annécienne. Situé Chemin des Prairies à Poisy, ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m² bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie séjour/cuisine, largement ouverte sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bain et des espaces pensés pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. De quoi installer une table pour déjeuner dehors et profiter pleinement du panorama et de l’environnement verdoyant de la résidence. UN APPARTEMENT NEUF AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Au-delà de son emplacement, ce T3 profite du confort d'un logement neuf répondant à la RE2020 : menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant, volets roulants électriques, chauffage au sol, production de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur, WC suspendu, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains ou encore carrelage grand format 60 × 60 cm. Une attention particulière est également portée aux performances thermiques et acoustiques du logement. POISY : LA NATURE AUX PORTES D’ANNECY C’est probablement l’un des gros atouts de L’UNIK : Poisy se situe à seulement 6 km au nord-ouest d’Annecy et offre un équilibre recherché entre vie au vert et proximité de la ville. La commune bénéficie notamment de 442 hectares de forêts et zones protégées, de pistes cyclables et d’une vue panoramique sur Annecy et les montagnes. Commerces, établissements scolaires, activités de plein air et transports en commun du réseau SIBRA participent également à la qualité de vie de la commune. T3 d’environ 65 m² Balcon avec vue dégagée 2 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Chauffage au sol Pompe à chaleur Menuiseries bois et volets roulants électriques Résidence conforme à la RE2020 Environnement paysager 1 place de stationnement extérieure privative incluse Livraison prévue en 2027 Prix : 450 000 € stationnement extérieur inclus Vous recherchez votre future résidence principale à proximité d’Annecy ou souhaitez réaliser un investissement patrimonial dans un secteur attractif du Grand Annecy ? Contactez-nous pour découvrir L’UNIK, obtenir les plans détaillés de cet appartement et organiser une présentation du programme. (Les perspectives présentées sont des illustrations non contractuelles destinées à permettre de se projeter dans le logement et son environnement. Mobilier et aménagements décoratifs non inclus.)