Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 108 m2 Sillingy
Prix au m² : 4 445 € / m²
Référence 20251001
Description du bien
Située au cœur du village de La Balme-de-Sillingy, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté (avec double mur de séparation) vous séduira par sa fonctionnalité, son agencement soigné et son agréable extérieur arboré. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 42 m², lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie avec : Un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, Une terrasse carrelée idéale pour les repas d’été, Une terrasse en bois bordant une piscine semi-enterrée, chauffée, parfaite pour les moments de détente. Un cabanon de jardin permet de ranger le matériel d’entretien et abrite également le système de filtration de la piscine. L’accès au jardin se fait par un portail en bois situé à l’avant de la maison. Côté nuit : La maison offre 4 chambres confortables : Une chambre de 16 m², Trois autres chambres de 11,5 m², 11 m² et 10 m². Une salle d’eau moderne, récemment rénovée, comprend une grande douche à l’italienne, un meuble double vasque et un miroir. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort. Annexes et équipements : Un garage accessible directement depuis la cuisine, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire. Climatisation réversible (été/hiver) pour un confort optimal toute l’année. Excellente performance énergétique : DPE A / GES A. À retenir : Économique, rationnelle et chaleureuse, cette maison ne manque pas d’atouts pour accueillir une vie de famille agréable. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 320 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue sans vis a vis
- Environnement coeur du village de la Combe de Sillingy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sillingy à Sillingy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 445 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
