Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m2 Sillingy
Prix au m² : 4 369 € / m²
Référence 30102501
Description du bien
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible pour votre famille, tout en restant proche des écoles, commerces et services ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située au cœur de Sillingy, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. D’une surface habitable de 115 m² (106,70 m² Carrez – 122,70 m² au sol), cette maison récente construite en 2014 a tout pour séduire les familles : Un espace de vie convivial et lumineux de 37,6 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte où toute la famille pourra se retrouver.Une terrasse de 31 m² exposée Sud-Ouest prolonge la pièce de vie, parfaite pour les repas en plein air ou les après-midis jeux.Un jardin privatif de 185 m², entièrement clos, où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez du soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un dressing pratique et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre tribu, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Côté confort, le chauffage au sol électrique individuel vous assure une chaleur douce et agréable, avec thermostat réglable pièce par pièce. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les points forts : Maison récente, aux normes énergétiques actuelles (DPE : D) Quartier calme et familial Écoles et commerces accessibles à pied Jardin sécurisé, idéal pour jeunes enfants Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Un véritable cocon familial, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 185 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sillingy à Sillingy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 369 € / m²
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Taxe foncière
1 198 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
