Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Sillingy

La lumière pour signature, la nature pour horizon. Sur les hauteurs de Sillingy, dans un écrin de verdure aux portes d'Annecy, cette magnifique réalisation de 2023 signée Dunoyer incarne une certaine idée du luxe : celle de l'espace, de la lumière et d'une élégance tout en simplicité.   Avec ses lignes contemporaines, sa structure en bois, ses belles hauteurs sous plafond et ses ouvertures généreuses, cette maison d'environ 140 m² entretient un dialogue permanent avec la nature. Ici, le paysage s'invite partout et les horizons se renouvellent au fil des saisons.   Dès l'arrivée, une spectaculaire entrée cathédrale entièrement vitrée donne le ton. Quelques marches plus bas, une superbe pièce de vie de près de 51 m² réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière traversante. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les espaces vers une terrasse panoramique de 40 m². Le paysage devient une pièce à part entière. Bois blanchi, matières naturelles, teintes douces et décoration digne d'un magazine composent un univers raffiné et apaisant. La cuisine et les rangements sur mesure signés Schmidt conjuguent esthétique et fonctionnalité. Un bureau, une buanderie-cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing aménagé, accueillent la vie de famille. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une seconde terrasse de 8 m², face à la verdure. Une élégante salle d'eau avec grande douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'espace nuit.   L'empreinte Dunoyer se ressent dans chaque détail : la qualité de construction, les volumes généreux, la noblesse du bois et cette sensation unique de vivre en harmonie avec son environnement. Le confort est à la hauteur, avec une excellente performance énergétique DPE A / GES A. Implantée sur un terrain de 524 m², la propriété offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente, pourquoi pas un spa de nage sous l'avancée de la terrasse, sous réserve de faisabilité. Un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique et une cave d'environ 30 m² complètent l'ensemble.   Le privilège de vivre au vert, sans renoncer à l'essentiel.   Sentiers de randonnée, balades en forêt et loisirs de pleine nature à proximité, tout en restant connecté à Annecy, aux pôles hospitaliers et aux axes vers Genève. L'École bilingue internationale de Haute-Savoie se trouve également à seulement 5 minutes en voiture. Plus qu'une maison, une façon de vivre. Celle de savourer le calme, de recevoir face au paysage et de retrouver, chaque soir, le plaisir d'être chez soi.   Sillingy | Maison Dunoyer | Env. 140 m² | 4 chambres | 1 bureau | Terrain 524 m² | Vue panoramique | DPE A | construction 2023 Studio Ymô — L'immobilier à Annecy, pensé comme un art de vivre.