Ferme à vendre 7 pièces • 5 chambres • 287.61 m2 Villy-le-Bouveret
Prix au m² : 2 739 € / m²
Référence VLB#1372
Description du bien
Situé sur la charmante commune de VILLY-LE-BOUVERET (74350), venez découvrir ce spacieux corps de ferme non mitoyen sur 2 niveaux, entièrement rénové de 1890 et d'une superficie de 287m2. avec de belles possibilités d'extension (grange et grenier aménageables). Il est composé : Au rez-de-jardin, entrée, cuisine, salon, séjour, dégagement, WC, salle d'eau, cave, chaufferie, garage A l'étage, dégagements, salle d'eau avec WC, quatre chambres, grenier, salon, le tout avec terrain attenant pour une superficie de 1432m2 (bâtie comprise). Environnement calme et trés prisé pour cette commune sur l'axe Annecy / Genève avec proximité A410 et accès CEVA (Gare de GROISY) avec vue dégagée sur montagnes et centre bourg. Belles prestations, double vitrage, fibre optique, panneaux solaires, cheminées, poutres apparentes et pierres de taille, cuisine toute équipée, belle hauteur sous plafond et possibilité d'extension ... DPE C (157 kWh/m2/an) GES B (9 kgCO2/m2/an) La consommation annuelle est estimée entre 3 230 € et 4 460 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com pour un 1er échange avant toute visite. Photos et vidéos disponibles sur demande. CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 287.61 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1211 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, centre village et montagnes
- Environnement Village et montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villy-le-Bouveret à Villy-le-Bouveret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 739 € / m²
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Taxe foncière
587 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259024 €
