Ferme à vendre 4 pièces • 2 chambres • 170 m² Abondance

Située sur les hauteurs du village d'Abondance, dans la vallée la plus recherchée de la commune grâce à son ensoleillement, sa proximité avec les lacs de montagne (Lac des Plagnes et Lac de Tavaneuse) et sa proximité au chef-lieu. Venez découvrir cette demi-ferme à réhabiliter entièrement, bénéficiant d'un panorama privilégié sur les montagnes environnantes. Disposé sur deux niveaux, cette propriété offre une surface au sol d'environ 170 m² et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée nous retrouvons l'espace dit d'habitation côté SUD, avec deux chambres et un espace de vie central, le tout avec son balcon. Derrière, nous retrouvons la partie étable. A l'étage se trouve une grange d'environ 100 m² au sol, dotée d'une belle charpente d'origine en bon état et d'une hauteur sous faîtage mitoyen de plus de 5 mêtres. Au sous-sol des caves en terre battue. Le tout est implanté sur une parcelle de 798 m² bordée par des terres agricoles et naturelles. Ce bâtiment dispose du tout-à-l'égout en bordure de parcelle basse, d'une attente en eau, d'une attente électrique et d'une source. Tous les réseaux sont donc disponibles pour se raccorder. Note : Un budget important est à prévoir pour rendre ce bâti habitable. Contact: Valentin PICCOT / 06 35 34 44 98 / v.piccot@imoconseil.com : N°RSAC: 192888192 de Thonon-Les-Bains.