Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.43 m2 Annecy
Prix au m² : 6 595 € / m²
Référence V100012002
Description du bien
La Conciergerie du lac, vous propose en exclusivité 'Le Jardin de Jade', dans un environnement résidentiel et résolument calme, sur le secteur convoité de Proméry, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'environ 65 m² et situé dans une petite copropriété construite au début des années 2000. Les atouts premier de cet appartement se révèlent par son état irréprochable et son aménagement soigné : Cuisine entièrement équipée avec cuisson au gaz, des placards aménagés dans toutes les pièces, un jardin clôturé et arboré d'environ 86 m² avec une belle terrasse en bois, un garage possible avec porte motorisée et mezzanine peut être acheté en plus et un parking privatif extérieur est vendu avec l'appartement. Ce logement profite de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été changé en 2023. Faibles charges de copropriété et taxe foncière d'environ 1000 € par an. N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle sur le site de La Conciergerie du Lac. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 770 € et 1.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.43 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 86 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pringy à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141929 €
