Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.3 m² Annecy

Laissez-vous séduire par un cadre de vie où la nature et la modernité s'entrelacent pour offrir une expérience résidentielle unique. Ce cocon de douceur, situé au premier étage d'une réalisation élégante, constitue le refuge idéal pour ceux qui souhaitent concilier bien-être personnel et respect de l'environnement dans un secteur en pleine métamorphose.   Cet appartement de type T2 déploie une surface généreuse de 49,30 m² parfaitement agencée pour maximiser votre confort. La pièce maîtresse se compose d'un vaste séjour avec cuisine de plus de 25 m², baigné de lumière naturelle, qui se prolonge vers un agréable balcon de 5,50 m² idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit offre une belle chambre de 11,50 m², complétée par une salle de bains contemporaine, un sanitaire indépendant et une entrée fonctionnelle. Atout rare et précieux, ce bien dispose de nombreux rangements dont un cellier de près de 3 m² facilitant l'organisation de votre quotidien. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète cet ensemble aux prestations de grande qualité.   Située au cœur de la ZAC de Pré-Billy à Pringy, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes d'Annecy. Vous profiterez d'un environnement privilégié privilégiant les modes de déplacements doux, les espaces verts et la biodiversité, tout en restant à proximité immédiate des services et des axes de transport. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie serein et ressourçant, idéal pour savourer le calme d'un secteur résidentiel tout en profitant de l'attractivité économique et culturelle du bassin annécien.   Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2027   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr