Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.4 m² Annecy

Imaginez un quotidien où chaque matin commence par une vue apaisante sur un environnement naturel préservé, au sein d'un quartier conçu pour votre sérénité. Ce nouveau refuge, situé au premier étage d'une réalisation à l'architecture bioclimatique, offre des volumes rares et une luminosité généreuse pour une expérience de vie résolument contemporaine.   Cet appartement de type T2 d'exception développe une surface remarquable de 54,70 m² offrant un confort de vie supérieur. La pièce maîtresse se compose d'un séjour avec cuisine de près de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse monumentale de plus de 31 m² véritable pièce de vie supplémentaire en plein air. L'espace nuit se distingue par une vaste chambre de 14,50 m², complétée par un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains moderne et un cellier pratique. Ce bien aux prestations haut de gamme, incluant des brise-soleil orientables, est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave privative.   Située au cœur de la ZAC de Pré-Billy à Pringy, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement d'Annecy. Vous profiterez d'un cadre de vie innovant, entre ville et nature, où les espaces verts et les cheminements doux sont rois. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes de communication facilite vos déplacements tout en vous garantissant le calme d'un éco-quartier tourné vers l'avenir et la biodiversité.   Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2027.   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr