Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.1 m² Annecy

Laissez-vous transporter par une expérience de vie unique où le regard s'évade vers les massifs environnants depuis les sommets de votre future demeure. Ce bien d'exception, situé au cinquième et dernier étage, a été conçu pour offrir une luminosité absolue et une sérénité totale au sein d'un quartier tourné vers l'avenir et la nature.   Cet appartement de type T4 déploie une surface remarquable de 96,16 m² avec une triple exposition pour une clarté optimale tout au long de la journée. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine de près de 34 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 33,30 m² qui ceinture l'appartement. L'espace nuit parfaitement agencé propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétées par une seconde salle de bains, un sanitaire indépendant et un cellier intérieur. Deux stationnements sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave privative viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce bien aux volumes rares.   Située au cœur de la ZAC de Pré-Billy à Pringy, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d'Annecy. Vous profiterez d'un cadre de vie exemplaire, entre ville et montagnes, privilégiant les espaces verts, la biodiversité et les cheminements doux. La proximité immédiate des services, des commerces et des axes de transport facilite vos déplacements quotidiens tout en vous garantissant le calme absolu d'un dernier étage au sein d'un environnement résidentiel d'exception.   Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2027   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr