Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 123.36 m2 Annecy
Prix au m² : 7 693 € / m²
Référence 26026
Description du bien
Sur les hauteurs de Pringy, découvrez cette maison individuelle offrant une vue panoramique sur les montagnes et des échappées sur le lac, dans un environnement résidentiel recherché, en impasse et sans nuisance. Édifiée sur un terrain au calme, elle propose un agréable séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée bois, complété par une pompe à chaleur performante et un chauffe-eau thermodynamique, le tout au service d’un DPE classé C. La partie nuit se compose de trois chambres confortables permettant d’accueillir une famille ou de combiner chambre, bureau et espace invités selon vos besoins. Un sous-sol complet (garage, rangements, atelier, buanderie selon aménagement) vient renforcer le potentiel de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent volume et fonctionnalité. Située en bout d’impasse, cette propriété bénéficie d’une absence de nuisances sonores et de circulation, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités de Pringy et du bassin annécien. vidéo de présentation : https://www.youtube.com/shorts/YIhHYbDLg5M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123.36 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1301 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pringy à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 693 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
