Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 129 m2 Annecy
Prix au m² : 5 311 € / m²
Référence 212
Description du bien
Rare à la vente, cet appartement bourgeois de caractère est idéalement situé en plein cœur d’Annecy, à deux pas du lac et de la vieille ville. Offrant 129 m² habitables, il se compose de 6 pièces dont un double séjour lumineux en rotonde, 4 chambres spacieuses (dont deux de plus de 16 m²), une cuisine indépendante, de nombreux placards et penderies, ainsi que 4 balcons, deux caves et un grenier. Les pièces de vie et les chambres bénéficient d’une exposition sud, sud-ouest et est, sans aucun vis-à-vis, garantissant une luminosité naturelle constante et une vue dégagée. Le style Art Déco, les prestations d’époque (parquet en chêne massif, cheminée en marbre, moulures authentiques, hauteur sous plafond de 3,10 m) confèrent à ce bien une atmosphère élégante et intemporelle. Ascenseur de plain-pied, interphone, nombreux rangements, cave de 13 m² et grenier complètent ce bien d’exception. Emplacement premium en hyper centre, tout à pied : lac, vieille ville, commerces, marché, services et gare SNCF à moins de 10 minutes. Copropriété de 78 lots, charges 144 €/mois, aucun procédure en cours. DPE D (218), GES D (39).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 4 Chambres
- Cheminée
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 155
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagee
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 311 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
