Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Annecy
Prix au m² : 6 220 € / m²
Référence 26029
Description du bien
À vendre – Beau T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2016, au calme, bénéficiant d’un balcon de 10 m² exposé sud/ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement offre une pièce de vie agréable avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, donnant directement sur le balcon, ce qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne, le tout dans un état général très soigné. L'appartement sera disponible en janvier 2027. Le chauffage collectif permet une bonne maîtrise du budget avec de faibles charges de copropriété, dans un immeuble aux standards récents en matière d’isolation thermique et acoustique. La résidence, construite en 2016, présente des parties communes entretenues et un cadre de vie agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et porteur, offrant un bon rapport surface/prestations. L’absence de stationnement privatif est compensée par un environnement de quartier où le stationnement reste accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS – 04.50.02.41.05 contact@le-cabinet-immobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 38
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pringy à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
