Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m2 Annecy
Prix au m² : 6 952 € / m²
Référence 26030
Description du bien
À vendre – Agréable T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue livrée en 2016, bénéficiant d’un balcon de 10 m² exposé sud/ouest et d’un garage fermé en sous-sol. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur le balcon offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et recevoir en toute convivialité. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de personnaliser le bien à votre goût. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau moderne, avec des prestations actuelles et un état général soigné. Le chauffage collectif contribue à maîtriser les dépenses énergétiques et à conserver de faibles charges de copropriété. Le garage privatif en sous-sol apporte un réel confort au quotidien et sécurise le stationnement, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif qualitatif. Logement disponible en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 58
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement sorite de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pringy à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
