Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m2 Annecy
Prix au m² : 5 534 € / m²
Référence RLVAP40000024
Description du bien
Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une copropriété à Annecy, 2 bis avenue des Hirondelles. Il se compose d'un salon lumineux de 12,97 m², d'une chambre de 10 m², d'une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec placard, d'une salle de bain indépendante avec WC, d'un balcon de 3,7 m² et d'une cave de 4,46 m². Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux importants ont été votés pour la copropriété (40 000 € à charge des vendeurs actuels), permettant d'améliorer le classement énergétique du bien de F à D. Idéal pour un premier achat ou un investissement à Annecy. Copropriété de 95 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 de 2376 euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue degagee
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romains à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
