Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102.3 m2 Annecy
Prix au m² : 6 745 € / m²
Référence 333
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Thaïs' superbe type 4 de 102m² à Pringy dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilitée, avec prestations soignées et superbe vue montagnes. Dans un environnement très calme, découvrez ce T4 en duplex inversé avec jardin, au sein d’une petite copropriété à faibles charges. À l’étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance contemporaine chaleureuse. La cuisine ouverte et équipée, avec îlot central, associe des façades aux tons bois et blanc, ainsi que de l’électroménager encastré. Les nombreux rangements, les lignes épurées et l’harmonie des teintes apportent autant de confort que d’élégance à l’ensemble. Le salon et la salle à manger se prolongent par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et une échappée sur le lac. Un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. Au niveau inférieur, l’espace nuit accueille trois chambres avec rangements et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin complète les espaces extérieurs pour profiter pleinement du calme et des beaux jours. Deux places de parking privatives et un coin cellier viennent parfaire les prestations de ce duplex.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102.3 m2
- 3 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue montagnes et lac
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pringy à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
