Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103.4 m² Argonay

Maison neuve de 103 m² avec 4 chambres, jardin et garage aux Ollières (74370) – 560 000 € Prix : 560 000 € – Frais de notaire réduits – Livraison prévue en juin 2027 Découvrez cette maison mitoyenne neuve de 103 m² avec 4 chambres et jardin privatif aux Ollières (74370), au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité d’Annecy et avec un accès facilité vers Genève. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d’une maison neuve en Haute-Savoie, elle bénéficie d’un extérieur privatif, d’un garage attenant et de prestations conformes aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Une maison neuve lumineuse avec terrasse et jardin privatif Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 34 m², orientée plein ouest, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à son exposition, cet espace bénéficie d’une agréable luminosité naturelle. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : Une entrée fonctionnelle ; Un WC indépendant ; Une buanderie pratique au quotidien ; Un garage attenant, accessible directement depuis la maison. La parcelle de 336 m² offre un espace extérieur agréable, tout en restant facile à entretenir. Quatre chambres pour toute la famille À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, permettant d’aménager des chambres d’enfants, une suite parentale selon vos besoins d’aménagement, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec WC complète cet étage et assure un agencement pratique pour toute la famille. Des prestations modernes et un confort au quotidien Cette maison neuve aux Ollières bénéficie de prestations pensées pour répondre aux attentes actuelles : Surface habitable de 103 m² ; 4 chambres à l’étage ; Pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte ; Exposition ouest ; Terrasse et jardin privatif ; Parcelle de 336 m² ; Garage attenant ; Place de stationnement extérieure privative ; Maison mitoyenne uniquement par le garage ; Chauffage par pompe à chaleur ; Réglementation environnementale RE 2020 ; Frais de notaire réduits dans le cadre de l’acquisition dans le neuf ; Livraison prévisionnelle en juin 2027. Acheter une maison neuve permet également de bénéficier d’un logement conçu selon les normes récentes de performance énergétique et de confort thermique. Les Ollières : un cadre de vie recherché entre Annecy et Genève Située aux Ollières, en Haute-Savoie, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, entre nature et proximité des principaux pôles de vie de la région. La commune permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant un accès aux commerces, aux écoles et aux commodités du secteur. Sa situation géographique intéressera notamment les personnes recherchant une maison neuve proche d’Annecy, avec des possibilités de déplacement vers Genève selon les trajets et les conditions de circulation. Cette localisation conviendra aux familles souhaitant concilier qualité de vie, espace extérieur et accessibilité. Une opportunité pour votre projet immobilier en Haute-Savoie Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un bien immobilier neuf à conserver dans le temps, cette maison de 103 m² aux Ollières réunit de nombreux atouts : 4 chambres, jardin privatif, terrasse, garage, stationnement et prestations modernes. Prix de vente : 560 000 €Localisation : Les Ollières (74370), Haute-SavoieSurface habitable : 103 m²Terrain : 336 m²Nombre de chambres : 4Livraison prévisionnelle : juin 2027 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur cette maison neuve aux Ollières et découvrir les modalités d’acquisition. Une maison familiale neuve à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier entre Annecy et Genève.