Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 224 m2 Argonay
Prix au m² : 5 157 € / m²
Référence 102602
annonces
Description du bien
Dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs prisées d'Argonay, à quelques minutes d'Annecy, découvrez cette belle maison cossue, édifiée en 1995, offrant de généreux volumes et une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, cette maison cossue séduit par ses espaces et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du panorama environnant. Une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi que deux garages. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol complet, bénéficiant en partie d'un accès de plain-pied, dispose d'un garage supplémentaire, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un T1 bis indépendant dans son agencement, avec coin cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager différents projets selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 221 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété aux volumes généreux, conjuguant confort, tranquillité et panorama exceptionnel, dans un secteur résidentiel recherché aux portes d'Annecy. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 224 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1221 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Argonay à Argonay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 157 € / m²
-
Taxe foncière
1 236 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
379902 €
