Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 99.89 m2 Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix au m² : 4 525 € / m²
Référence 57
Description du bien
T5 Duplex – 4 chambres, balcon et garage – Arthaz-Pont-Notre-Dame Dans une résidence récente (2018, normes BBC), ce superbe appartement duplex de 99,89 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif proche de Genève. Disposition intérieure optimisée Entrée avec porte blindée haute sécurité Deux chambres confortables Salle de bain + WC indépendants Séjour spacieux , baigné de lumière, ouvert sur un balcon sud de 14 m² Cuisine moderne et équipée, conviviale et fonctionnelle À l’étage : Deux chambres lumineuses supplémentaires Une salle d’eau Rangements optimisés Un cadre de vie privilégié Résidence calme et verdoyante À moins de 5 min de l’A40 À 15 min de Genève (douane de Mon-Idée, centre-ville) Proche Annemasse, Léman Express, vallée de l’Arve Écoles, commerces et transports scolaires à proximité Les atouts du bien Dernier étage, calme & vue dégagée Balcon sud idéal pour repas & détente Garage fermé + parking privatif + cave Double vitrage, excellente isolation phonique & thermique Faibles charges – DPE B (excellente performance énergétique) Une visite s’impose !Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur Arthaz-Pont-Notre-Dame. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.89 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
- Environnement CALME AVEC VUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arthaz-Pont-Notre-Dame à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 525 € / m²
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Taxe foncière
1 279 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148672 €
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