Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 212 m2 Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix au m² : 3 373 € / m²
Référence 73
Description du bien
Située sur la commune de Arthaz-Pont-Notre-Dame, à proximité des axes vers Genève et des commodités, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 194 m², la propriété développe 212 m² habitables actuellement répartis en deux appartements duplex rénovés. Composition du bien : • T4 duplex d’environ 113 m² • T3 duplex d’environ 99 m² Les logements ont été rénovés avec soin (travaux réalisés entre 2020 et 2021) et offrent des prestations confortables : cuisines équipées, matériaux de qualité, nombreux rangements et espaces de vie lumineux. Ce bien s’adapte à différents projets : ? Grande maison familiale de plus de 200 m² avec 5 chambres ? Projet familial ou intergénérationnel avec deux logements indépendants ? Investissement locatif avec deux appartements existants La propriété comprend également : • une grande cave en sous-sol • plusieurs places de stationnement • une ancienne grange indépendante à réhabiliter, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, habitation supplémentaire, espace de stockage…) • un terrain plat et arboré, rare dans le secteur Un bien de caractère qui allie charme de l’ancien, rénovation récente et potentiel d’évolution. Idéalement situé à quelques minutes des accès vers la frontière suisse. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1194 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Tranquille et au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arthaz-Pont-Notre-Dame à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 373 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
235177 €
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