Marina à vendre 10 pièces • 1 chambre • 1700 m2 Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix au m² : 1 515 € / m²
Référence 001789
Description du bien
À proximité immédiate de Genève, au cœur de la commune d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, ce domaine du XVIème siècle représente une opportunité rare sur le marché haut-savoyard. Développant près de 1 700 m² bâtis sur plus de 13 250 m² de terrain, l’ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. La propriété se compose d’une bâtisse principale d’environ 600 m² habitables à réhabiliter, ainsi que d’importantes dépendances d’environ 1 100 m² sur deux niveaux à aménager, comprenant notamment d’anciennes écuries et vastes volumes exploitables. L’environnement, composé de prairies, d’espaces arborés et d’un étang, confère au lieu un caractère unique tout en conservant une excellente accessibilité vers Genève et les principaux axes. La rareté du foncier, l’importance des surfaces exploitables et le cachet historique de la propriété en font un actif immobilier à fort potentiel patrimonial. 'DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie G (GES : C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 765€ et 1035 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch 07.76.82.73.58 N°RSAC d'Annecy 899 984 405
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1700 m2
- 1 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 13250 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arthaz-Pont-Notre-Dame à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 515 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
846967 €
Achat immobilier sur Arthaz-Pont-Notre-Dame
