Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Bonne
Prix au m² : 4 407 € / m²
Référence 25VT16
Description du bien
À Bonne, découvrez ce T4 d’environ 86 m² bénéficiant d’un agréable rez-de-jardin exposé Sud-Ouest avec plus de 50 m² d’espace extérieur, deux garages fermés d'une surface de 14.49m² et l'autre de 15.39m², ainsi qu'une cave de presque 3m². Situé dans une résidence de 2010, dans un environnement calme et verdoyant en bord de rivière, l’appartement offre une configuration idéale pour une vie de famille. La pièce de vie de 37,56 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte équipée et bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 14 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 38 m². Un véritable espace supplémentaire profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d’environ 10 m² et une d’environ 12 m², d’une salle de bains de près de 5 m² ainsi que d’un WC indépendant. Côté annexes, le bien dispose d’une cave et de deux garages fermés, un véritable avantage pour stationner deux véhicules tout en conservant des possibilités de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation et l’appartement bénéficie d’un classement énergétique C, offrant un niveau de performance appréciable. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en profitant d’un environnement résidentiel et naturel, avec Annemasse et Genève à proximité. Un T4 familial qui réunit extérieur, trois chambres, deux garages et performance énergétique : à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 38 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 123
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin + Rivière
- Environnement ville et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonne à Bonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 407 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
