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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 206.46 m2

690 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 206.46 m2 Cranves-Sales

690 000 €

Prix au m² : 3 343 € / m²

Référence  025

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HOMEY

6 annonces

Gaillard

Description du bien

Offrez-vous un cadre de vie unique à Cranves-Sales, à quelques minutes d’Annemasse et de Genève. Potentiel incroyable piscinable et détachement parcellaire . Cette maison spacieuse et lumineuse combine confort, intimité et potentiel exceptionnel, offrant à la fois un cadre familial idéal et la possibilité de créer un petit appartement ou une maison indépendante au sous-sol. Les atouts de cette maison 3 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Salon, idéal pour recevoir ou se détendre Cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable à votre goût Salle de bain et douche séparée, pour plus de confort Sous-sol complet : possibilité de créer un appartement indépendant ou une maisonette Deux terrasses et un jardin gigantesque, parfait pour profiter du soleil, organiser des réceptions ou laisser jouer les enfants Double vitrage assurant calme et isolation thermique Deux garages + aire de parking sécurisée Un cadre de vie exceptionnel Calme absolu dans un quartier résidentiel recherché Vue dégagée et intimité totale grâce au terrain généreux Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Genève et à la frontière suisse Un potentiel incroyable Cette maison offre une multitude de possibilités : Créer un petit appartement indépendant au sous-sol pour la location ou un proche Aménager les espaces extérieurs pour en faire un jardin d’exception ou un espace de loisirs familial Le garage de 4 voitures peut être transformer en location. C’est une opportunité rare sur le marché pour les familles, les investisseurs ou toute personne cherchant volume, confort et cadre idyllique. Cette maison est un véritable bijou, combinant prestations haut de gamme, calme absolu et potentiel d’aménagement exceptionnel. Contactez HOMEY dès maintenant pour visiter et découvrir cette propriété unique avant qu’elle ne parte.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 206.46 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition NORD
    • Vue Champs / Montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

690 000 €

Prix au m² : 3 343 € / m²

  • Taxe foncière
    1 800 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2367 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    226954
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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