Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Cranves-Sales
Prix au m² : 5 154 € / m²
Référence 860
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NG IMMOBILIER – 3 PIECES RARE À LA VENTE Venez découvrir ce magnifique T3 en attique offrant 65 m² utiles (62 m² loi Carrez), niché au dernier étage d’une résidence récente et soignée édifiée en 2020, idéalement située en hyper centre de Cranves-Sales, à proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et transports. Ce bien d’exception séduit par son cachet unique, avec ses poutres apparentes et sa disposition harmonieuse des pièces. Vous profiterez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, climatisée, avec cuisine entièrement ouverte sur le salon, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas et moments de détente ensoleillés. L’appartement se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne, Un WC séparé. Prestations de qualité : Cuisine ouverte sur séjour, Chauffage individuel, Très bon DPE en C, Faibles charges de copropriété, Grande terrasse, Grand garage double en sous-sol, Stationnement complémentaire au sein de la résidence, Très bonne copropriété, calme et soignée. Un bien rare et coup de cœur, alliant charme, modernité et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez Jean-Marie Dunand – NG Immobilier – pour organiser une visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 2
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue SUD OUEST
- Environnement CALME ET SECURISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 154 € / m²
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Taxe foncière
957 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
