Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 96 m2 Cranves-Sales
Prix au m² : 6 219 € / m²
Référence 56
Description du bien
Située à Cranves-Sales, à proximité des accès vers Genève, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant confort moderne, qualité de construction et extérieurs soignés. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant tranquillité et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : • 3 chambres confortables • possibilité d’aménager une suite parentale • salle de bains moderne aux finitions actuelles Des extérieurs rares sur le secteur Le terrain est entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux. Vous apprécierez particulièrement : • la piscine avec volet roulant de sécurité • une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours • un garage fermé • stationnements privatifs Confort et garanties Maison récente conforme RT2012 offrant : • excellente isolation • consommation énergétique maîtrisée • construction de qualité en charpente traditionnelle • maison couverte par une assurance dommages-ouvrage Un emplacement recherché La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec : • écoles et commerces à proximité • accès rapides aux axes principaux • proximité des douanes pour rejoindre rapidement Genève, un atout majeur pour les frontaliers. Une maison moderne, bien entretenue et prête à vivre, avec piscine — un bien rare sur le marché local. Contactez-nous pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 531 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sans vis-à-vis
- Environnement Tranquille et au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 219 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196365 €
