Maison à vendre 13 pièces • 4 chambres • 250 m2 Cranves-Sales
Prix au m² : 4 680 € / m²
Référence ST-5462
Description du bien
Située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, cette belle maison individuelle séduit par ses prestations, ses volumes généreux et son cadre privilégié. Développant 346 m² utiles dont 250 m² habitables, elle offre un cadre de vie et un confort optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels, la cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable véranda. Le vaste séjour de 56 m², agrémenté d’une cheminée, donne accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura, le Salève, la piscine et le jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont deux superbes suites parentales (master bedrooms), ainsi que de 3 salles d’eau, une salle de bain et 4 WC, assurant un confort idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un studio/T1 avec accès indépendant, une buanderie, une cave à vin et un garage double. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1516 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, d'une piscine chauffée (5m x10 m) et d'un charmant mazot savoyard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3546 € et 4798 €. Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et cadre exceptionnel. EXCLUSIVITE Contact : Stéphane 06.24.110.124 ou +41.79/512.12.12 stephane.thomas@alkimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jura et Salève
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 680 € / m²
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Taxe foncière
2 732 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
384836 €
