Terrain à batir à vendre Cranves-Sales

Terrain à bâtir libre de constructeur – Chemin des Moulins (Cranves-Sales 74380) Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir Chemin des Moulins, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cranves-Sales. Idéalement situé à proximité d'Annemasse et des axes autoroutiers menant à la frontière suisse, ce quartier résidentiel de qualité offre un cadre de vie privilégié où les parcelles disponibles se font de plus en plus rares.Caractéristiques et Potentiel Constructible :Ce terrain est situé en zone UHp, un zonage garantissant un environnement résidentiel maîtrisé. Emprise au sol limitée à 144 m² pour concevoir une maison moderne et spacieuse sur deux niveaux (type R+1 avec combles). Les points forts du bien : Liberté totale : Terrain libre de constructeur, vous laissant le choix. Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités, écoles et accès à la Suisse (frontière). Configuration idéale : Terrain [plat / faiblement pentu], bien exposé (Sud / Sud-Ouest), bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Viabilité : Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité. Sérénité : Aucune contrainte majeure (servitude lourde ou risque naturel important). Terrain de 720 m².  Prix : 249900 euros.  Contact : agence@solygest.com