Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 176 m2 Cranves-Sales
Prix au m² : 4 489 € / m²
Référence 110009B
Description du bien
Sur la commune de Cranves-Sales, cette maison cossue bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin genevois et le Salève. Elle est érigée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2700 m2 et développe une surface totale de 273 m2 avec sous-sol complet, plus deux garages. Le rez-de-chaussée et le premier étage occupent une surface de 176 m2.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée cathédrale avec double hauteur donne immédiatement le ton et mène vers un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes, un bureau ou chambre ainsi qu’un espace buanderie (ou bureau selon les besoins).À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’un espace bureau. L’une des chambres dispose de sa salle de douche privative, tandis qu’une seconde salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau.La maison se développe sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en complément des surfaces existantes.À l’extérieur, la propriété propose un double garage de 36 m², qui pourrait être transformé en logement indépendant ou en espace habitable supplémentaire. Le terrain d'une surface de 2700 m2, agrémenté de beaux arbres matures, renforce le caractère et l’intimité des lieux.Cette propriété est idéale pour les amateurs de calme, de nature et de vues dégagées, à proximité immédiate de Genève.Please feel free to enquire in English for more information regarding this propertyContact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 2692 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue bassin lémanique, salève, alpes, dégagée, panoramique
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 489 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
