Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Cranves-Sales
Prix au m² : 6 182 € / m²
Référence 851T
Description du bien
A seulement 5 minutes de la frontière genevoise, laissez-vous séduire par cette belle demeure offrant un cadre de vie calme et privilégié. Développant environ 280 m2 de surface utile, cette villa baignée de lumière promet volume et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec rangements, une pièce de vie composée d'un grand séjour cathédrale avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour contempler le coucher de soleil et donnant sur la piscine au sel, chauffée avec vue sur le bassin lémanique. Une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain vient compléter l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing et balcon, et d'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balnéo. La maison bénéficie également d'un WC indépendant à chaque niveau et offre un excellent niveau de confort au quotidien grâce à ses nombreux équipements motorisés et automatisés. En annexe, un sous-sol complet d'environ 120 m² vient parfaire l'ensemble. Il comprend un grand garage double, une cave à vin, deux grandes pièces ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Le tout édifié sur une parcelle arborée et cloturée de 1218 m2 au sein d'un secteur résidentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cranves-Sales à Cranves-Sales
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 182 € / m²
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Taxe foncière
2 692 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325301 €
