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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2

342 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 46 m2 Chamonix-Mont-Blanc

342 000 €

Prix au m² : 7 435 € / m²

Référence  Chamonix-LMNP

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La Centrale du LMNP

215 annonces

Rouen

Description du bien

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.   A 5 minutes des remontées mécaniques, et à quelques minutes du centre de la station, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 3 pièces dans une résidence de tourisme.  La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness... Cet appartement se compose de la façon suivante :  - Entrée - WC indépendant - salle de bains - 2 chambres dont une avec sa salle de douche privative - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 5m²   Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL   Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 46 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • 1 balcon

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à Chamonix-Mont-Blanc

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

342 000 €

Prix au m² : 7 435 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1173 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    112490
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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