Chalet à vendre 7 pièces • 5 chambres • 197 m2 Chamonix-Mont-Blanc
Prix au m² : 12 640 € / m²
Référence V10026273
Description du bien
S0115PE\nCHAMONIX-MONT-BLANC, Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, cette superbe propriété de 210 m² au total offre un cadre de vie idyllique face à la chaîne du Mont-Blanc. Construit en 1976 et entièrement rénové en 2023 par le constructeur renommé Grosset Janin, ce chalet allie le charme de l’architecture traditionnelle Chamoniarde à des prestations hauts de gamme.\nÉdifié sur un vaste terrain arboré de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, il permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour ceux qui recherchent de l’intimité et de la tranquillité, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié.\nSon grand balcon exposé sud, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.\nCe chalet, réparti sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée ; d’une chambre-dortoir avec quatre lits superposés, d’une salle de bains avec WC, d’un ski-room, d’un espace bien-être avec sauna et douche ainsi que d’un local technique et buanderie.\nÀ l’étage principal, l’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée moderne et d’une cuisine ouverte. Une chambre master avec salle de bains en suite complète cet étage.\nLe dernier niveau, sous une magnifique charpente apparente, dévoile trois belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grenier de rangement, idéal pour optimiser l’espace.\nTout a été conçu avec soin pour optimiser chaque espace, avec des matériaux nobles et des finitions soignées.\nLe chalet dispose de nombreuses places de stationnement extérieures.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Chaine du Mont-Blanc
- Environnement calme, naturel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Pèlerins-Le Betty à Chamonix-Mont-Blanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 640 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
819009 €
Achat immobilier sur Chamonix-Mont-Blanc
