Chalet à vendre 7 pièces • 4 chambres • 177 m2 Chamonix-Mont-Blanc
Prix au m² : 5 650 € / m²
Référence V10026352
Description du bien
C0170SI Maison de pays avec vue Mont-Blanc, jardin et 3 appartements – Chamonix, secteur des Gaillands À quelques pas du lac des Gaillands, dans un environnement privilégié de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez cette authentique maison de pays mitoyenne, implantée sur un terrain de 586 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, pouvant être réunis pour créer une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre, une salle de bains, une cave et une buanderie avec accès direct au jardin. Les deux étages supérieurs accueillent deux appartements en duplex. Le premier offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une mezzanine aménagée en coin lecture, une chambre et une salle de bains. Le second, récemment rénové, dispose d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et de deux belles chambres sous les combles, dont une avec salle d'eau et accès à l'espace extérieur. Les deux appartements bénéficient d'un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Un double garage avec mezzanine complète cette propriété de caractère. À seulement quelques minutes à pied du lac des Gaillands, de son célèbre rocher d'escalade, de la piste cyclable, ainsi que des arrêts de bus et de la gare, cette maison permet de profiter pleinement des activités de plein air et des déplacements quotidiens, tout en rejoignant rapidement le centre de Chamonix. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 586 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Chaine du Mont-Blanc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Bossons-Les Moussoux à Chamonix-Mont-Blanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 650 € / m²
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Taxe foncière
1 235 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328919 €
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