Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45.78 m2 Chamonix-Mont-Blanc
Prix au m² : 7 464 € / m²
Référence CO1201
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ODALYS VACANCES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : RESIDENCE PRESTIGE ODALYS ISATIS **** 25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc Le Bien : T3 de 45.78 m2 au 2e etage Avec une terrasse de 4.50 m2 Et un parking en sous-sol Prix de vente FAI : 341 700€ Loyer annuel : 11 888€ Charges annuelles : 393€ Taxe Foncière : 313€ Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours 04/2031
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 45.78 m2
- 2 Chambres
-
Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Tour Argentière-Les Praz à Chamonix-Mont-Blanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 464 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112392 €
Achat immobilier sur Chamonix-Mont-Blanc
