Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Chamonix-Mont-Blanc
Prix au m² : 10 972 € / m²
Référence Clos Argentière
Description du bien
Amoureux de la montagne, du grand ski et de la vallée de Chamonix, découvrez un bien rare à Argentière. À quelques pas du téléphérique des Grands Montets, au sein d'un charmant ensemble de petits chalets, ce chalet bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès privilégié à l'un des plus beaux domaines de ski et d'alpinisme des Alpes. D'une surface construite totale de 97 m², il séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC et buanderie, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant directement sur un jardin privatif de 194 m², idéal pour profiter des belles journées face aux sommets environnants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Un vaste garage de 19 m² complète ce bien. Sa belle hauteur sous plafond offre la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un important espace de rangement pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de montagne. En très bon état général, le chalet est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, idéale comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement patrimonial au cœur de la vallée de Chamonix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 194 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mont-Blanc
- Environnement village de montagne, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Tour Argentière-Les Praz à Chamonix-Mont-Blanc
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328393 €
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