Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 199 m2 Saint-Jorioz
Prix au m² : 8 945 € / m²
Référence FF163
Description du bien
Vue de rêve, piscine de star et charme à tous les étages ! Bienvenue à Saint-Jorioz, où cette maison magnifique d'environ 199 m² perchée sur les hauteurs joue les vedettes avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes. À l’intérieur ? Un rez-de-chaussée ultra-pratique avec buanderie, local technique, cave (pour vos crus préférés), trois chambres cosy, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, laissez-vous éblouir par une pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur deux terrasses idéales pour vos apéros au coucher du soleil. La suite parentale ? Un cocon avec salle de bains privée et accès direct à la piscine. Le luxe, version dolce vita. En mezzanine : espace détente, lecture ou télétravail — à vous de l’imaginer. Un double garage de 35 m² pour choyer vos véhicules ou stocker les vélos, paddle et skis. Et dehors ? Un jardin paysager de 1100 m² avec pergola pour les déjeuners d’été, et bien sûr... la piscine de vos rêves. Contactez vite votre agence pour programmer une visite avant que cette villa d'exception ne trouve un autre propriétaire ! Référence FF163 (P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 199 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Lac & Montagnes
- Environnement Village - Lac d'Annecy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Saint-Jorioz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 945 € / m²
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Taxe foncière
2 113 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
585476 €
