Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m2 Saint-Jorioz
Prix au m² : 6 762 € / m²
Référence MV20260902
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Description du bien
L’Érable – Maison familiale lumineuse au cœur d’un lotissement agréable Au cœur d’un agréable lotissement, découvrez L’Érable, une charmante maison traditionnelle Dauphiné-Savoie, construite sur vide sanitaire. Ses 4 pièces aux beaux volumes, sa luminosité et son environnement arboré en font un lieu de vie particulièrement plaisant. Implantée sur une parcelle de 713 m², la propriété profite d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle lumière naturelle du matin jusqu’au soir. Dès l’entrée, l’atmosphère se veut chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, puis un vaste salon-séjour avec espace salle à manger, sublimé par un poêle à bois. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une agréable harmonie entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète ce niveau. À mi-niveau, vous trouverez une première chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de rangements et d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse, son jardin arboré et son spa. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. L’Érable séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces bien distribués et la qualité de ses ouvertures sur l’extérieur. Une maison pensée pour conjuguer confort et douceur de vivre au quotidien, dans un environnement résidentiel agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 715 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Jorioz
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
251294 €
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