Propriete à vendre 11 pièces • 5 chambres • 210.24 m2 Saint-Jorioz
Prix au m² : 11 892 € / m²
Référence 2335
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ – LEMAN PROPERTY LAC D’ANNECY Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d’environ 210 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du village et du lac d’Annecy, avec une vue sur les montagnes environnantes, dont la Tournette. La maison propose une organisation entièrement de plain-pied, avec un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger, ouverts sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains et d’une buanderie. La propriété dispose également d’un sous-sol complet comprenant 2 garages, 3 caves, une chaufferie, un grand dégagement ainsi qu’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 3 184 m² agrémenté d’une piscine de 12 x 3 mètres et d’un pool house. Un verger complémentaire de 1 070 m² vient compléter cet ensemble foncier de 4 254 m², entièrement situé en zone constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Grâce à ses volumes, à son terrain et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de vie au cœur d’un environnement privilégié, à proximité du lac d’Annecy et des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210.24 m2
- 5 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4254 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Jorioz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 892 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
822298 €
