Terrain à vendre 1 pièce • 2446 m² Villard

CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE EN VALLÉE VERTE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité un terrain viabilisé à bâtir dans l'un des cadres de vie les plus préservés de Haute-Savoie. Nichée au cœur de la Vallée Verte, à seulement 50 mètres de la mairie de Burdignin, cette parcelle offre une opportunité rare de construire votre maison idéale avec vue sur les Alpes, loin de l'agitation urbaine mais à distance raisonnable de Genève et Annemasse. LE LOT DISPONIBLE :Lot 3 - 634m² - 155 000€Idéale pour un projet de villa spacieuse avec grand jardin. Vue sur la vallée et les montagnes environnantes. LE TERRAIN INCLUT :Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement raccordésBornage réaliséPermis d'aménager validéTerrain plat facilement constructiblePas de contraintes architecturales particulières UN CADRE DE VIE UNIQUE EN VALLÉE VERTE :Burdignin, c'est l'authenticité savoyarde à l'état pur. Prairies verdoyantes, forêts, air pur, silence et vue sur les sommets enneigés. Un village à taille humaine où il fait bon vivre, loin du stress urbain mais parfaitement connecté.École primaire de Burdignin sur placeÉcole maternelle intercommunale à Boëge (commune voisine)Commerces et services à Boëge (quelques minutes)Accès A40 échangeur Vallée Verte : 12kmAccès A40 échangeur Annemasse : 15km30 minutes d'Annemasse45 minutes de Genève POUR LES FAMILLES QUI VEULENT CONSTRUIRE LEUR MAISON :Offrez à vos enfants un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et école de village. Ce terrain plat et viabilisé est une toile vierge pour construire exactement la maison dont vous rêvez : villa contemporaine, chalet savoyard traditionnel, maison avec grand jardin. Tout est possible, sans contrainte architecturale imposée. POUR LES FRONTALIERS SUISSES EN QUÊTE DE NATURE :Vous travaillez à Genève et rêvez d'un cadre de vie authentique loin de la densité urbaine ? Burdignin est votre réponse. À 45 minutes de Genève via l'A40, vous construisez votre havre de paix savoyard tout en restant connecté à votre activité professionnelle. La qualité de vie à la française, le salaire suisse : le combo parfait pour une vie épanouie. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE :Terrain viabilisé clé en main : vous construisez immédiatementVallée Verte : secteur préservé, peu de terrains disponiblesVue panoramique Alpes accessible depuis les étagesPrix compétitif pour un secteur aussi recherchéProximité école primaire sur placeAccès A40 rapide vers Annemasse et GenèveCadre naturel irremplaçable : forêts, prairies, rivière L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY :15 ans d'expertise en immobilier Haute-Savoie. Nous vous accompagnons de l'acquisition jusqu'au dépôt de permis de construire : mise en relation avec des constructeurs locaux de confiance, conseils sur les possibilités architecturales, accompagnement financement.Plans de division disponibles sur demande.Visite sur site organisée rapidement - Venez ressentir l'environnement exceptionnel de cette parcelle. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.