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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m2

364 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m2 Taninges

364 000 €

Prix au m² : 3 873 € / m²

Référence  2550

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Agence des 2 Vallées

34 annonces

Cluses

Description du bien

TANINGES – Coteau Sud – EXCLUSIVITÉ Appartement de charme 94 m² avec jardin privatif À vendre en exclusivité, au cœur d’un hameau calme sur la route des Gets, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée d’une ferme rénovée (copropriété de 2 lots seulement, sans charges). Un véritable compromis maison/appartement : 94 m² habitables, entièrement rénovés, avec terrasse privative et jardin clos d’environ 100 m². Atouts : Séjour chaleureux avec cuisine équipée et conviviale 2  chambres + bureau (possibilité 3e chambre) Jardin privatif de 100 m² environ Cave et cellier pour le stockage Rénovation de qualité : double vitrage, poêle à granulés, chauffage individuel (fuel, remplaçable par PAC) Assainissement conforme par micro-station Environnement paisible, proche des sentiers de randonnée Les plus : Copropriété de 2 lots sans charges Authenticité et charme du bois Bien rare sur le secteur Prix : 364 000 € – Honoraires charge vendeur À visiter sans tarder. Pour toute information ou une estimation, contactez Isabelle et Gabrielle de l’Agence des 2 Vallées, spécialistes du marché de la Vallée de l’Arve et du Giffre. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 94 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Jardin de 100 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 1 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Environnement hameau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Taninges à Taninges

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

364 000 €

Prix au m² : 3 873 € / m²

  • Charge de copropriété
    8 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    548 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1248 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    119727
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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