Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 64 m2 Le Grand-Bornand
Prix au m² : 7 500 € / m²
Référence 1513
Description du bien
Découvrez cet appartement duplex atypique de 4 pièces avec mezzanine de 64m2 total. Le bien se situe à quelques pas des pistes de ski et des premiers commerces et commodités du village du Chinaillon Le Grand Bornand. Célèbre station de ski des Aravis pour son domaine et son stade de biathlon, futur site des Jeux Olympiques 2030. Le bien se distingue par de beaux volumes, une hauteur sous plafond cathédrale, un cadre proche de la nature, au calme et sans vis à vis. Exposé Sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur le domaine skiable, La Tournette et les montagnes environnantes. Petite copropriété entretenu dont le toit en tavaillons a été rénové en 2025. Prestations intérieur : L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec accès au balcon et la cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et plusieurs placards de rangement. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie en mezzanine accessible depuis le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc et machine à laver. Une cave et un casier à ski complètent le lot. Chauffage avec radiateur électrique et eau chaude avec un ballon individuel électrique. Point d'accès : Village de Saint-Jean-de-Sixt 15min, Thônes à 25min et Annecy Lac à 55min. Possibilité d'acquérir en sus un garage double pouvant accueillir aisément deux véhicules et possibilité d'installer une borne électrique individuelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne / Forêt / Pistes de ski / Aravis
- Environnement CENTRE VILLAGE NATURE MONTAGNE SKI
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grand-Bornand à Le Grand-Bornand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
