Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 54.59 m2 Marnaz
Prix au m² : 3 296 € / m²
Référence 1525-1
Description du bien
À deux pas du centre de Marnaz, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 54,59 m², situé en rez-de-chaussée d’une maison des années 60. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine SoCoo’c moderne et fonctionnelle. L’espace salon, subtilement structuré par une marche et une arche, offre un cadre chaleureux et convivial. L’accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur le Bargy et la pointe d’Orchex, ainsi que d’un ensoleillement matinal très agréable. La chambre dispose d’un espace dressing pratique, tandis que la spacieuse salle de bain propose des prestations complètes avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage avec grenier, idéal pour le stockage. Prix de vente : 179 900 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Félix d’Aravis International. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914€ et 1236€ par an.Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agent commercial en immobilier : Félix CHEVALLIER +33 (0)6 81 41 19 94RSAC Annecy 942 235 490CPI 7401 2016 000 017 580
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.59 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marnaz à Marnaz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 296 € / m²
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Taxe foncière
490 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59173 €
