Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 54.7 m2 Marnaz
Prix au m² : 3 840 € / m²
Référence 19072026GBPP
Description du bien
Au sein de la résidence Le Milène, à Marnaz, AQUIZIO vous propose ce bel appartement situé au dernier niveau de la copropriété, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant 54,70 m² Loi Carrez et 90,25 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses espaces généreux sous toiture qui lui confèrent un véritable cachet et une sensation de volume rarement retrouvée sur ce type de bien. L’espace de vie, particulièrement lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également deux belles chambres avec volets electriques ainsi qu'un espace bureau d'environ 7 m². Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un garage fermé ainsi qu’une cave. La résidence, offre un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’ensemble des commodités de Marnaz ainsi qu’aux principaux axes reliant Cluses, Bonneville et Genève. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé D, avec une installation électrique ne présentant aucune anomalie. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 700 €, selon les usages. Les prestations : 54,70 m² Loi Carrez 90,25 m² de surface au sol Dernier niveau de la résidence Terrasse Garage fermé Place de parking privative Cave DPE D Installation électrique sans anomalie Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, en offrant un excellent compromis entre confort, volumes, prestations et qualité de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 43
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marnaz à Marnaz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 840 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
